瞬間湯沸かし器⇒ガス給湯器、お風呂のバランス釜⇒広い浴槽に、無償でバリューアップ！

WEB経由でオーナー様からお問い合わせをいただき、物件調査からガス会社変更後の施工までをサポートさせていただいた事例をご紹介します。

給湯器のフリーメンテナンス＋ガス料金値下げの他、空室の設備グレードアップまで対応。この物件をお取次ぎして以降、オーナー様から反復して当サービスをご利用いただいております。

物件を購入し、オーナーチェンジに合わせてサービスを受けたい、との電話問合せをいただきました。オーナー様の第一要望は「入居者様のためのガス料金値下げ」でしたので、取り急ぎ入居者様のガス料金調査から実施させていただくことに。

全4戸、すべてファミリータイプのお部屋で、ガスの使用量もなかなか多く、入居者の方からガス代が高いと言う声が出ているとのことでした。

また、設備概要をお伺いすると、空室となっている1部屋だけ、お風呂がバランス釜（BF釜）でキッチンも瞬間湯沸かし器があるなど、客付けが難しそうな要因も。そこで、ガス料金の値下げと併せて、その空室に対して設備のグレードアップをご提案させていただきました。

今回ポイントとなったサービスは、浴室とキッチンの大規模な設備バリューアップです。特に浴室のバランス釜は、停電に強いなどメリットはあるものの若い世代が避けがちですし、バランス釜本体自体も意外と高額で、入居者様にとってもオーナー様にとっても変更メリットがあります。

浴室には、バランス釜を外すことで空くスペースを生かして、80cmの浴槽を以前のものより広い110cmの浴槽を設置。一人で入るのにも少し窮屈そうだった浴槽がくつろぎやすくなりました。また、給湯設備をバランス釜ではなく壁掛け給湯器にすることで、シャワーの使いやすさも改善。未来の入居者様にも喜んでいただけそうです。

キッチンではまず瞬間湯沸かし器を撤去することで、キッチンの見た目がスッキリ！水栓もシングルレバー混合水栓を設置したので、一気にスタイリッシュな雰囲気に。使い勝手も見た目も大きく改善できたのではないでしょうか。内見時のネガティブポイントが無くなり、オーナー様も非常にお喜びいただけました。